prodej pozemku 2 873 m²

Kravaře · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Kravaře ve Slezsku Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 2 873 m² v blízkosti města Kravaře v okrese Opava v Moravskoslezském kraji. Kravaře se nacházejí 13 km jižně od polských hranic a 9 km východně od města Opavy, leží v údolní nivě řeky Opavy. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha, je k nim přístup z ostatní komunikace. Nedaleko pozemků se rozprostírá Přírodní rezervace Koutské a Zábřežské louky a hned u pozemků je motokrosová dráha. Názvem katastrálního území je Kravaře ve Slezsku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 499 000 Kč (174 Kč/m²)
Pozemek: 2873 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01075

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	499 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	499.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

808 500 Kč

rozpětí 265 462 – 2.04 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 759 990 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 335 289 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.80 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 335 289 Kč (rozpětí 187 566 Kč – 577 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 499.00 mil. → 499 000
24.08.2026	přidáno