Prodej pole 8632 m²
Kostelní Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pozemek, který je ideální pro zemědělské využití, jako je pěstování plodin nebo jiné zemědělské aktivity. Tento pozemek nabízí flexibilitu pro různé způsoby využití, ať už pro vlastní zemědělskou činnost nebo jako investici do půdy.
Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
KÚ: Kostelní Hlavno
LV: 44
Parc.č. 140/29
Prohlídka? GPS: 50°15'11.57"N, 14°41'21.87"E
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 140/29 - výměra 8 632 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Mečeříž hospodaří na 8 350 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 436 086 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 8632 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
32 m
školka
264 m
lékař
3457 m
pošta
343 m
restaurace
3496 m
škola
255 m
Odhad reálné ceny
662 173 Kč
rozpětí 611 226 – 846 268 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 622 443 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
648 707 · váha 88 %
Model z dat
769 016 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
733 720 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 648 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 769 016 Kč (rozpětí 430 200 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 733 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 436 086 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 772 m (Kostelní Hlavno, u kostela)
- Nádraží
- 4082 m (Dřísy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |