prodej stavebního pozemku 1 390 m²

Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 390 m², Bystřice Stavební pozemek v Bystřici. Soukromí, zeleň a připravené sítě. Hledáte místo pro stavbu rodinného domu, ale nechcete bydlet uprostřed nově vznikající zástavby bez stromů a soukromí? V Bystřici nabízíme pozemek určený k výstavbě rodinného domu, který příjemně překvapí svou polohou. Přestože se nachází nedaleko centra obce, je schovaný stranou od hlavní cesty a poskytuje klid i dostatek soukromí. Dle územního plánu je celý pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Velkou výhodou jsou již vybudované přípojky vody a elektřiny a také možnost napojení na obecní kanalizaci, což Vám může výrazně usnadnit a urychlit přípravu budoucí stavby. Pozemek navíc nepůsobí jako prázdná plocha čekající na osázení. Najdete zde vzrostlé stromy a keře, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí již dnes. Součástí pozemku je také menší chatka, kterou můžete využít jako zahradní zázemí, sklad nářadí nebo místo pro odpočinek během realizace Vašeho nového domova. Pokud hledáte pozemek, kde můžete začít plánovat stavbu bez zbytečných kompromisů, ráda Vám jej osobně představím. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (2122 Kč/m²)
Pozemek: 1390 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8734

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč

rozpětí 2.83 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.78 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.65 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 721 Kč/m² → 3.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Bystřice, Centrum)
Nádraží: 224 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno