prodej stavebního pozemku 1 081 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 081 m², Petrovice u Karviné Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1 081 m², nacházející se v krásné části obce Prstná v Petrovice u Karviné. Tento pozemek je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a bezpečné místo pro život. Pozemek je určen pro výstavbu domu a nabízí skvělou příležitost k vytvoření rodinného hnízda podle vlastních představ. S mírně až strmě sklonitým terénem nabízí krásné výhledy do okolí a dostatek prostoru pro vybudování zahrady, kde si vaše děti mohou hrát a objevovat kouzlo přírody. K dispozici je elektřina na hranici pozemku a možnost napojení na inženýrské sítě. Zdejší prostředí je ideální také pro aktivní rodiny, které ocení blízkost přírody a možnost výletů a sportovních aktivit v okolí. Mnoho možností na trávení volného času zaručuje, že každý člen rodiny si zde najde to své. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1378 Kč/m²)
Pozemek: 1081 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8702

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.21 mil. Kč

rozpětí 1.47 mil. – 2.61 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 2.18 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.34 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 017 Kč/m² → 2.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 4.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m
Nádraží: 272 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno