Nemovitosti

Prodej pole 13635 m²

Sudovo Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit vysoce kvalitní ornou půdu v okrese Praha-východ, konkrétně v katastrálním území Sudovo Hlavno. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou a rovinatým terénem, který poskytuje ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudovo Hlavno: - parc. č. 605 - výměra 13635 m2 S tímto pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje maximální kontrolu nad vaší investicí. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do půdy jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit své finance. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 605 - výměra 13 635 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Mečeříž hospodaří na 12 945 m², hospodařící Josef Litochleb hospodaří na 478 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
893 365 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek
13635 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 27 m školka 876 m lékař 3056 m pošta 794 m restaurace 2992 m škola 884 m vlak 4245 m

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč
rozpětí 837 114 – 1.31 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 987 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 1.06 mil. · váha 87 %
Model z dat 910 951 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 910 951 Kč (rozpětí 509 600 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 893 365 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
362 m (Sudovo Hlavno, Konětopská)
Nádraží
3966 m (Dřísy)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno