Prodej pole 2877 m²
Sudovo Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Praha-východ, konkrétně v katastrálním území Sudovo Hlavno. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové vlastnictví a investici, která se v čase zhodnocuje.
Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do půdy skvělou ochranou proti inflaci. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek zemědělské půdy.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudovo Hlavno:
- parc. č. 217/3 - výměra 2877 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 195 775 Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 2877 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
27 m
školka
876 m
lékař
3056 m
pošta
794 m
restaurace
2992 m
škola
884 m
vlak
4245 m
Odhad reálné ceny
179 622 Kč
rozpětí 153 750 – 239 865 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 845 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
162 522 · váha 84 %
Model z dat
278 071 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
244 545 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 162 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 278 071 Kč (rozpětí 155 557 Kč – 478 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 244 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 195 775 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1373 m (Kostelní Hlavno, u kostela)
- Nádraží
- 3529 m (Dřísy)
- Praha hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |