Nemovitosti

Prodej pole 16347 m²

Sudovo Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme ornou půdu v okrese Praha-východ, konkrétně v katastrálním území Sudovo Hlavno. Rovinaty terén zajišťuje perfektní podmínky pro vaši zemědělskou činnost. Investice do pozemku je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny nemovitostí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudovo Hlavno: - parc. č. 873 - výměra 16 347 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
863 122 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
16347 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 27 m školka 876 m lékař 3056 m pošta 794 m restaurace 2992 m škola 884 m vlak 4245 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 912 508 – 1.28 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 954 132 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.01 mil. · váha 89 %
Model z dat 876 469 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 876 469 Kč (rozpětí 490 310 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 863 122 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2205 m (Kostelní Hlavno, u kostela)
Nádraží
5443 m (Kojovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno