Prodej pole 898 m²
Sudovo Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Praha-východ, konkrétně v katastrálním území Sudovo Hlavno. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové vlastnictví a klid v duši.
Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do půdy je v dnešní době jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že Vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudovo Hlavno:
- parc. č. 856/1 - výměra 852 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 856/1 - výměra 852 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Mečeříž hospodaří na 853 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 43 185 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 898 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
27 m
školka
876 m
lékař
3056 m
pošta
794 m
restaurace
2992 m
škola
884 m
vlak
4245 m
Odhad reálné ceny
88 548 Kč
rozpětí 56 903 – 452 111 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 83 235 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
82 044 · váha 40 %
Model z dat
100 830 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
76 330 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 82 044 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 992% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 100 830 Kč (rozpětí 56 406 Kč – 173 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 76 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 43 185 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1761 m (Kostelní Hlavno, u kostela)
- Nádraží
- 5382 m (Kojovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |