Nemovitosti

Prodej pole 20833 m²

Vlkančice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Pozemky v katastrálním území Vlkančice, okres Praha-východ, nabízejí nejen 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, ale také skvělou příležitost pro ochranu vašich financí před inflací. Ceny pozemků stabilně rostou, což z nich činí výhodnou investici pro každého. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vlkančice: - parc. č. 238 - výměra 7668 m² - parc. č. 237 - výměra 7772 m² - parc. č. 247/7 - výměra 4904 m² - parc. č. 240 - výměra 489 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 238 - výměra 7 668 m² - hospodařící Družstvo AGROKAPITÁL Bečváry hospodaří na 7 527 m² - parc. č. 237 - výměra 7 772 m² - hospodařící Družstvo AGROKAPITÁL Bečváry hospodaří na 7 769 m² - parc. č. 247/7 - výměra 4 904 m² - hospodařící Družstvo AGROKAPITÁL Bečváry hospodaří na 3 850 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
860 123 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
20833 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2931 m MHD 73 m školka 2774 m lékař 2915 m pošta 2931 m restaurace 2455 m škola 2874 m obchod 2936 m vlak 3039 m

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 1.56 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.28 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.69 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.77 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 947 138 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 860 123 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
298 m (Vlkančice, U Zbořeného mlýna)
Nádraží
4169 m (Sázava)
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno