prodej stavebního pozemku 852 m²

Chotěbuz · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 852 m², Chotěbuz Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Právě pro vás máme v nabídce stavební pozemek o výměře 852 m² v obci Chotěbuz, katastrální území Podobora. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a nabízí vše potřebné pro rychlé zahájení stavby. Na hranici pozemku je již přivedena elektřina a kanalizace, což výrazně snižuje budoucí náklady na zasíťování. Vodovod se nachází přibližně 20 metrů od pozemku. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na příjezdové komunikaci, díky čemuž je zajištěn pohodlný a bezproblémový přístup k pozemku. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Pozemek se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem zeleně a soukromí, které ocení zejména rodiny hledající pohodové bydlení mimo ruch města. Zároveň je zde výborná dopravní dostupnost do okolních měst. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka (cca 250 m), vlaková stanice i základní občanská vybavenost. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit svůj vysněný domov v příjemném prostředí s dobrou dostupností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (2347 Kč/m²)
Pozemek: 852 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8829

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19999.99 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.97 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 2.22 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.00 mil. · váha 81 %

Model z dat 1.74 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 347 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 971 489 Kč – 2.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Chotěbuz, náves)
Nádraží: 2531 m (Chotěbuz)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno