prodej louky 1 881 m²
Bartošovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
0,2 ha pozemku v k. ú. Bartošovice Nabízíme k prodeji pozemek ve výlučném vlastnictví v k. ú. Bartošovice, okres Nový Jičín. Jedná se o parcelu č. 1863/2, zapsanou na LV 514 o celkové výměře 1.881 m², Dle katastru je pozemek evidován jako trvalý travní porost, nachází se blízko vodní plochy na jihu obce Bartošovice a v územním lánu leží v ploše přírodní. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°38'33.55"N, 18°03'20.62"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 84 645 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 1881 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-3893
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 84 645 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.46 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
6.73 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 14.08 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
2.11 mil. · váha 41 %
Model z dat
12.86 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4.22 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 123 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 146% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.86 mil. Kč (rozpětí 6.02–24.76 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 4.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.46 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Bartošovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 2624 m (Sedlnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 8.46 mil. → 84 645 |
| 24.08.2026 | přidáno |