prodej stavebního pozemku 2 309 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2309m² Zajímavý stavební pozemek s vlastním lesíkem – celkem 2 309 m² v Petrovicích u Karviné. Nabízím k prodeji krásný, mírně svažitý stavební pozemek v klidné části obce Petrovice u Karviné. Celková výměra nabízených pozemků činí 2 309 m², z čehož 1 627 m² tvoří stavební parcela určená k výstavbě rodinného domu a 672 m² vlastní lesík, který zajistí soukromí, příjemné prostředí a jedinečnou atmosféru přímo u vašeho budoucího domova. V ceně je zahrnuto připojení na elektřinu a vodovodní přípojka včetně vodoměrné šachty přímo na pozemku. Což vnímám, jakou velkou výhodou. Protože Vám to výrazně urychlí a zjednoduší budoucí výstavbu. Součástí prodeje je také podíl 1/7 na příjezdové komunikaci. Pokud hledáte místo, které nabízí dostatek prostoru, soukromí, kontakt s přírodou a zároveň možnost okamžité přípravy k výstavbě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Hlavní přednosti: ✔ celková výměra 2 309 m² ✔ stavební pozemek 1 627 m² ✔ vlastní lesík o výměře 672 m² ✔ elektřina na pozemku ✔ vodovodní přípojka včetně vodoměrné šachty ✔ podíl na příjezdové cestě ✔ klidná lokalita s výbornou dostupností Tak se mi ozvěte a společně na pozemek zajdeme mrknout. 

Parametry

Cena: 2.98 mil. Kč (1290 Kč/m²)
Pozemek: 2309 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-053

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29786.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.27 mil. Kč

rozpětí 3.23 mil. – 4.83 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.26 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.86 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5.50 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 845 Kč/m² → 4.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.86 mil. Kč (rozpětí 2.16 mil. Kč – 6.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m
Nádraží: 272 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno