prodej stavebního pozemku 921 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 921 m² v Havířově místo, kde může vzniknout váš vysněný domov Představte si, že ráno otevřete dveře svého nového domu, vyjdete na terasu do vlastní zahrady a přitom máte centrum Havířova jen několik minut pěšky od domova. Přesně takovou příležitost nabízí stavební pozemek na ulici Selská. Nechcete dělat taxikáře svým dětem a vozit je neustále do školy a kroužků ? Díky poloze tohoto pozemku budete mít dostatek času i sami na sebe. Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 921 m², který spojuje klidnou lokalitu s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Rozměry pozemku jsou cca 25 x 37 m a díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření zahrady, bazénu, pergoly nebo dětského hřiště. Proč právě tento pozemek? _ výměra 921 m² – ideální velikost pro komfortní rodinné bydlení _ klidná lokalita na ulici Selská v Havířově _ centrum města v krátké dojezdové i pěší vzdálenosti _ inženýrské sítě v dosahu pozemku _ kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody, zdravotní péče i sportovní vyžití _ výborná dopravní dostupnost Stavebních pozemků v podobných lokalitách dlouhodobě ubývá. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov přesně podle svých představ, může být tato nabídka tou pravou. Rád vám poskytnu bližší informace, představím možnosti využití pozemku a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s vámi. 

Parametry

Cena: 3.64 mil. Kč (3950 Kč/m²)
Pozemek: 921 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (12 dní)
Prodávající: Realitní kancelář RB REAL

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00016

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.64 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	36379.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč

rozpětí 1.44 mil. – 2.62 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 104 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 1.74 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.97 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 892 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 951 356 Kč – 4.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.64 mil. Kč je o 104% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Havířov,Město,Na Fojtství)
Nádraží: 1838 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno