prodej stavebního pozemku 921 m²
Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 921 m² v Havířově místo, kde může vzniknout váš vysněný domov Představte si, že ráno otevřete dveře svého nového domu, vyjdete na terasu do vlastní zahrady a přitom máte centrum Havířova jen několik minut pěšky od domova. Přesně takovou příležitost nabízí stavební pozemek na ulici Selská. Nechcete dělat taxikáře svým dětem a vozit je neustále do školy a kroužků ? Díky poloze tohoto pozemku budete mít dostatek času i sami na sebe. Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 921 m², který spojuje klidnou lokalitu s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Rozměry pozemku jsou cca 25 x 37 m a díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření zahrady, bazénu, pergoly nebo dětského hřiště. Proč právě tento pozemek? _ výměra 921 m² – ideální velikost pro komfortní rodinné bydlení _ klidná lokalita na ulici Selská v Havířově _ centrum města v krátké dojezdové i pěší vzdálenosti _ inženýrské sítě v dosahu pozemku _ kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody, zdravotní péče i sportovní vyžití _ výborná dopravní dostupnost Stavebních pozemků v podobných lokalitách dlouhodobě ubývá. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov přesně podle svých představ, může být tato nabídka tou pravou. Rád vám poskytnu bližší informace, představím možnosti využití pozemku a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s vámi.
Parametry
- Cena
- 2.98 mil. Kč (3236 Kč/m²)
- Pozemek
- 921 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (72 dní)
- Prodávající
- Realitní kancelář RB REAL
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00016
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 03.11.2026 | 2.98 mil. Kč | +0.2 % |
| 18.10.2026 | 2.98 mil. Kč | +0.8 % |
| 16.09.2026 | 2.95 mil. Kč | -18.9 % |
| 25.08.2026 | 3.64 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 36379.50 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.98 mil. Kč
3 236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.20 mil. Kč
1.64 mil. – 2.90 mil. Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2.22 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.04 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.19 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 411 Kč/m² → 2.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 823 128 Kč – 4.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 34299 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Havířov,Město,Na Fojtství)
- Nádraží
- 1838 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | zdraženo 2.98 mil. → 2.98 mil. |
| 18.10.2026 | zdraženo 2.95 mil. → 2.98 mil. |
| 16.09.2026 | zlevněno 3.64 mil. → 2.95 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |