prodej stavebního pozemku 1 071 m²

Řepiště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek o výměře 1071 m² v obci Řepiště Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 071 m² v klidné části obce Řepiště. Pozemek se nachází na konci slepé ulice, což budoucím majitelům zajistí dostatek soukromí, minimální provoz a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Řepiště patří mezi vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti do Frýdku-Místku i Ostravy. Obec nabízí klid venkovského bydlení a zároveň pohodlný dosah veškeré občanské vybavenosti. Inženýrské sítě jsou k dispozici v blízkosti pozemku. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace, domluvíme termín prohlídky a zodpovíme všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je také bezplatné zajištění financování. Náš hypoteční specialista pro vás připraví individuální řešení a pomůže získat co nejvýhodnější podmínky dostupné na trhu. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1866 Kč/m²)
Pozemek: 1071 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KURKO reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: vlastní čistička Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1360

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 2.06 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.49 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.63 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 321 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 261 m (Řepiště,u kříže)
Nádraží: 1035 m (Paskov)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno