Prodej stavebního pozemku 1084 m²

Velké Popovice, Lojovice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o výměře 1 084 m², Velké Popovice – Lojovice.

Pozemek je s výhledem do okolní přírody a nachází v klidné části obce s okolní zástavbou rodinných domů.

Příjezdová komunikace k pozemku je pevná, vydlážděná betonovými dlaždicemi s veřejným osvětlením. Veškeré inženýrské sítě jsou vybudovány na hranici pozemku (elektřina, vodovod, kanalizace). Celková zastavěnost pozemku včetně doprovodných staveb je do 25%, u jednopodlažní stavby je to 30%.

Pozemek je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, vše můžeme zařídit.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Možnost nespočet možností sportovního a rekreačního vyžití v celém přilehlém okolí. Velké Popovice - Lojovice jsou dostupné autem do 20minut z Prahy Chodova (24 km) se sjezdem z D1, 30 minut od centra Prahy. 
V obci Velké Popovice se nachází veškerá občanská vybavenost, autobusová zastávka se spojením do Prahy, na metro C Opatov.

Parametry

Cena: 5.90 mil. Kč (5443 Kč/m²)
Pozemek: 1084 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: rsq-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2995 m MHD 15 m školka 2481 m lékař 2420 m pošta 2848 m restaurace 2676 m škola 2773 m vlak 3436 m

Odhad reálné ceny

5.82 mil. Kč

rozpětí 5.34 mil. – 7.26 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 5.90 mil. · váha 91 %

Model z dat 6.12 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 443 Kč/m² → 5.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.12 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 10.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Velké Popovice, Lojovice)
Nádraží: 3508 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno