prodej louky 3 907 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- hluk doprava — mezi silnicemi ul. Šenovská a silnicí Rudná č. I/11 spojující Ostravu s Havířovem
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek trvalý travní porost, 3.907 m², Ostrava - Bartovice Předmětem prodej je pozemek trvalý travní porost, o celkové výměře 3.907 m², z toho pozemek označený jako vodní plocha má výměru 76 m². Tato louka se nachází v části Bartovice města Ostravy, mezi silnicemi ul. Šenovská a silnicí Rudná č. I/11 spojující Ostravu s Havířovem. Jedná se o pozemky p. č. 1579/5 a 1566/4 v k. ú. Bartovice.
Parametry
- Cena
- 253 955 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 3907 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NAXOS a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N05006
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 253 955 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 25.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.26 mil. Kč
rozpětí 448 385 – 3.04 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
686 620 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.45 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 686 620 Kč (rozpětí 384 106 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 253 955 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 22:03
Trvalý travní porost v Ostravě - Bartovicích poblíž vytížené silnice I/11. Pozemek je zatížen hlukem z dopravy v okolí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 25.40 mil. → 253 955 |
| 24.08.2026 | přidáno |