prodej pole 20 621 m²
Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 20 621 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Nový Jičín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 664/14 - výměra 6591 m² - parc. č. 664/15 - výměra 5122 m² - parc. č. 739/3 - výměra 1278 m² - parc. č. 739/4 - výměra 4038 m² - parc. č. 743/7 - výměra 464 m² - parc. č. 743/8 - výměra 364 m² - parc. č. 802/3 - výměra 445 m² - parc. č. 802/4 - výměra 2319 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 664/14 - výměra 6 591 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 6 352 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 11 m² - parc. č. 664/15 - výměra 5 122 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 5 214 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 19 m² - parc. č. 739/3 - výměra 1 278 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 754 m² - parc. č. 739/4 - výměra 4 038 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 1 621 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 1 m² - parc. č. 743/7 - výměra 464 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 412 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 1 m² - parc. č. 802/4 - výměra 2 319 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 2 362 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 4 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 771 911 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 20621 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19913
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 771 911 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 77.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.98 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 4.33 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 45 km)
1.45 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.61 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.75 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 35 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 1.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 233% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.61 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 771 911 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 642 m (Mořkov, pomník rudoarmějce)
- Nádraží
- 1256 m (Mořkov hlavní trať)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 77.19 mil. → 771 911 |
| 24.08.2026 | přidáno |