prodej pole 31 590 m²
Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 31 590 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese zisk v čase, kdy ceny nemovitostí stále rostou? Naše nabídka orné půdy v okrese Nový Jičín je přesně to, co potřebujete. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 649/46 - výměra 28 642 m² - parc. č. 649/65 - výměra 1 953 m² - parc. č. 649/71 - výměra 968 m² - parc. č. 664/20 - výměra 27 m² Tento rovinatý terén nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití, což z něj činí skvělou investici do budoucnosti. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro Vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 649/46 - výměra 28 642 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 28 481 m² - parc. č. 649/65 - výměra 1 953 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 1 919 m² - parc. č. 649/71 - výměra 968 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 329 m² - parc. č. 664/20 - výměra 27 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 11 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.08 mil. Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 31590 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2954
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.08 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 108.17 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.71 mil. Kč
rozpětí 1.78 mil. – 4.58 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 45 km)
1.98 mil. · váha 54 %
Model z dat
4.00 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2.69 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.00 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 6.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.08 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 558 m (Mořkov, pomník rudoarmějce)
- Nádraží
- 1245 m (Mořkov hlavní trať)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 108.17 mil. → 1.08 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |