prodej lesa 1 366 m²
Dvorce · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 pozemků 1366 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 2733 m² v katastrálním území Rejchartice, okres Bruntál. Pozemky jsou zapsány na LV 63. Parcela č. 104/2 (ostatní plocha) o výměře 2733 m² GPS: 49.8101869N, 17.5275011E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1366 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2834
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 36 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
115 919 Kč
rozpětí 102 738 – 149 842 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 964 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
117 209 · váha 68 %
Model z dat
111 542 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
116 506 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 117 209 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 111 542 Kč (rozpětí 62 398 Kč – 192 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 116 506 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2270 m (Dvorce, u Farmy)
- Nádraží
- 6419 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.60 mil. → 36 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |