prodej stavebního pozemku 3 164 m²
Dvorce · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 2/4 pozemků 3164 m² Nabízíme Vám k prodeji 2/4 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 6329 m² v katastrálním území Rejchartice, okres Bruntál. Pozemky jsou zapsány na LV 4. Parcela č. 59 (trvalý travní porost) o výměře 1563 m² Parcela č. 60 (orná půda) o výměře 1187 m² Parcela č. 64 (zahrada) o výměře 151 m² Parcela č. 110/1 (ostatní plocha) o výměře 1714 m² Parcela č. 964 (ostatní plocha) o výměře 1447 m² Parcela č. 965 (ostatní plocha) o výměře 267 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.26 mil. Kč (398 Kč/m²)
- Pozemek
- 3164 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0168
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.26 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1260.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.49 mil. Kč
rozpětí 1.13 mil. – 1.75 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.27 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.29 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
7.54 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 723 117 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.26 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2491 m (Dvorce, u Farmy)
- Nádraží
- 6668 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |