prodej stavebního pozemku 5 736 m²
Světlá Hora · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 5736 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 7653 m² v katastrálním území Světlá ve Slezsku, okres Bruntál. Pozemek je zapsán na LV 801 - podíl 31/35 Parcela č. 366/1 (trvalý travní porost) o výměře 6438 m² Pozemek je zapsán na LV 783 - podíl 1/35 Parcela č. 2131 (ostatní plocha) o výměře 1215 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.06 mil. Kč (186 Kč/m²)
- Pozemek
- 5736 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2835
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.06 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1064.52 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
396.61 mil. Kč
rozpětí 186.30 mil. – 759.35 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 168 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 372.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
6.30 mil. · váha 77 %
Model z dat
2512.25 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
14.91 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 099 Kč/m² → 6.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2512.25 mil. Kč (rozpětí 1175.99–4835.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 9317 nabídek stejného druhu → 14.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1064.52 mil. je o 168% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Světlá Hora, rozc.)
- Nádraží
- 214 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |