prodej pozemku 1 870 m²
Dívčí Hrad · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 1870 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 1870 m² v katastrálním území Životice u Dívčího Hradu, okres Bruntál. Pozemek je zapsán na LV 31. Parcela č. 97 (ostatní plocha) o výměře 1870 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 121 600 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 1870 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2295
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 121 600 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.16 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
330 488 Kč
rozpětí 133 716 – 886 811 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 310 659 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
121 606 · váha 40 %
Model z dat
136 603 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.17 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 121 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 208% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 603 Kč (rozpětí 76 418 Kč – 235 304 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 121 600 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Dívčí Hrad, škola)
- Nádraží
- 2580 m (Dívčí Hrad)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.16 mil. → 121 600 |
| 24.08.2026 | přidáno |