prodej pozemku 2 629 m²

Dětmarovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Dětmarovice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 629 m² nedaleko obce Dětmarovice. Dětmarovice leží u polských hranic, severozápadně od Karviné v Moravskoslezském kraji. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako lesní pozemek. V blízkosti pozemku se nachází rybník Kozinec nebo Doubravská stezka, která je vhodná k poznávání okolí. Dětmarovice jsou i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 79 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 2629 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00328

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	79 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

18.32 mil. Kč

rozpětí 8.11 mil. – 36.97 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24.60 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.90 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24.60 mil. Kč (rozpětí 11.52–47.35 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 5.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.90 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.90 mil. → 79 000
24.08.2026	přidáno