Nemovitosti

Prodej pole 3858 m²

Dřísy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okrese Praha-východ, v katastrálním území Dřísy, o celkové výměře 3 858 m².</p><ul><li>parc. č. 1370, k. ú. Dřísy, 3 858 m², podíl 1, (3 858.00 m²)</li></ul><p>Výměra necelých čtyř tisíc metrů čtverečních představuje plochu, kterou lze využít k propachtování nebo k vlastnímu zemědělskému hospodaření. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají využitelnou ornou půdu k dlouhodobému držení. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru a další podrobnou dokumentaci.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1370 - výměra 3 858 m² - hospodařící Tomáš Halbich hospodaří na 3 795 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
234 566 Kč (61 Kč/m²)
Pozemek
3858 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4742 m MHD 77 m školka 327 m lékař 1765 m pošta 152 m restaurace 563 m škola 327 m obchod 5572 m vlak 1606 m

Odhad reálné ceny

236 793 Kč
rozpětí 212 797 – 256 857 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 222 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 234 566 · váha 92 %
Model z dat 233 681 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 327 930 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 234 566 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 233 681 Kč (rozpětí 130 725 Kč – 402 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 327 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 234 566 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
806 m (Dřísy, u vily)
Nádraží
925 m (Dřísy)
Praha hl. n.
64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno