prodej louky 10 278 m²

Vendryně · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej nestavebního pozemku, 10278 m², Vendryně Hledáte ke koupi větší pozemek ve Vendryni? Nabízíme Vám nyní ke koupi rozlehlý nestavební pozemek ve Vendryni o celkové rozloze 10278 m², z čehož 9787 m² činí samotný pozemek a 491 m² je přístupová cesta k pozemku. Dle územního plánu se pozemek nachází v zóně NZ. Nachází se v klidné lokalitě s řídkou zástavbou rodinných domů a nabízí tak i možnost pastvin. Příjezd k pozemku je po obecní komunikaci. Pokud tedy hledáte pozemek v klidné lokalitě pro hospodářské účely, je tento krásný pozemek pro Vás jistě vhodnou investicí. 

Parametry

Cena: 3.81 mil. Kč (371 Kč/m²)
Pozemek: 10278 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-969402

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.81 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3814.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.30 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 7.99 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.80 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.44 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.81 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno