prodej louky 7 636 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej nestavebních pozemků s rybníkem, 7636 m², Třinec Nebory Hledáte rozlehlý pozemek nebo louku v klidné lokalitě nedaleko Třince? Nabízíme Vám ke koupi nestavební pozemky o celkové výměře 7636 m², nacházející se v malebné části Třince – Nebory. Součástí pozemku je také podíl na příjezdové komunikaci, který je již zahrnut v ceně. Na pozemku se nachází rybník napájený spodní vodou, s celkovou hloubkou 3 metry. Pozemek leží v klidné lokalitě s výbornou dostupností – příjezd je zajištěn po celoročně udržované obecní komunikaci, navazující na soukromou cestu. V této lokalitě nabízím k prodeji více pozemků o různých výměrách. Ráda Vám všechny dostupné pozemky představím osobně při setkání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda zodpovím Vaše dotazy a domluvíme si vhodný termín prohlídky. 

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (138 Kč/m²)
Pozemek: 7636 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-961042

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.05 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1050.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.39 mil. Kč

rozpětí 837 655 – 5.82 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.24 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.79 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 693 585 Kč – 2.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno