prodej stavebního pozemku 800 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební parcela v Třinci Lípová cca 800 m² Ve městě… ale pocitově skoro na vesnici Slunný pozemek na ulici Lípová v Třinci, který má přesně tu atmosféru, co od místa pro život čekáte – klid, prostor a zároveň všechno na dosah. Pozemek o velikosti cca 800 m² je ideální na rodinný dům i zahradu, kde si ráno dáte kafe na sluníčku, večer skleničku a děti budou běhat kolem vás. ✔ slunný pozemek ✔ klidná lokalita ✔ zástavba rodinných domů ✔ ideální velikost (žádná mini zahrádka ani hektary na údržbu) ✔ inženýrské sítě v dosahu ✔ dobrá dostupnost do centra Parcela má hezký tvar a přístup z komunikace, takže dává smysl jak prakticky, tak i pocitově. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (2488 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-980959

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč

rozpětí 871 148 – 2.71 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.41 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 788 077 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno