prodej stavebního pozemku 1 776 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1776 m² Skalice u FrýdkuMístku Hledáte místo, kde si postavíte domov přesně podle svých představ? Tento stavební pozemek o rozloze 1 776 m² v klidné a vyhledávané obci Skalice u FrýdkuMístku nabízí ideální kombinaci soukromí, příjemného okolí a skvělé dostupnosti. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do zóny BV – plochy bydlení venkovské, která umožňuje výstavbu rodinného domu v harmonickém venkovském charakteru. Bezproblémový celoroční přístup zajišťuje obecní asfaltová komunikace a inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku, což usnadní přípravu budoucí výstavby. Okolí tvoří moderní rodinné domy a pozemek nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Klidná lokalita s minimálním provozem vytváří ideální prostředí pro rodinný život, zároveň však poskytuje výbornou dopravní dostupnost do FrýdkuMístku, Třince, Ostravy i na dálnici. Pokud hledáte místo, které spojuje klidné bydlení s pohodlným dosahem města, může být právě tento pozemek tou správnou volbou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo si rovnou domluvte prohlídku. Rádi vám pozemek osobně představíme. 

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (1520 Kč/m²)
Pozemek: 1776 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-989591

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.81 mil. Kč

rozpětí 2.67 mil. – 8.30 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.08 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.23 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.08 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno