prodej lesa 42 597 m²

Nýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesní parcely 42 597 m² v Nýdku Nabízíme k prodeji rozsáhlou lesní parcelu o celkové výměře 42 597 m², která se nachází v malebné a klidné obci Nýdek, místní části Střelma. Poloha pozemku je výjimečná – leží v atraktivní přírodní oblasti Moravskoslezského kraje, blízko polských hranic a přímo pod horou Velká Čantoryje. Tato lokalita nabízí klid a úchvatné Beskydské prostředí. Tato lesní plocha je situována ve svahovitém terénu a je primárně určena pro potřeby lesního hospodářství. Les nabízí ideální podmínky pro správu a péči o porost. Jedná se o les udržovaný, smíšený s větší převahou listnatých stromů Velkou výhodou pozemku je pohodlný přístup po udržované asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadnou manipulaci a dostupnost po celý rok, bez ohledu na počasí. V této lokalitě nabízím k prodeji více lesních pozemků o různých výměrách. Ráda Vám všechny dostupné pozemky představím osobně při setkání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda zodpovím Vaše dotazy a domluvíme si vhodný termín. 

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (77 Kč/m²)
Pozemek: 42597 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-971140

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.30 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	330.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.98 mil. Kč

rozpětí 1.93 mil. – 5.24 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.67 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 184 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 232 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 330.00 mil. → 3.30 mil.
24.08.2026	přidáno