Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 914 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst? Nabízím ke koupi pozemek o výměře 914 m² v obci Petřvald u Karviné, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek má pravidelný tvar a nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného bydlení včetně zahrady, odpočinkové zóny či hospodářského zázemí. Výhodou je přímý přístup z asfaltové obecní komunikace, který zajišťuje bezproblémový příjezd po celý rok. Veškeré důležité inženýrské sítě se nacházejí v přilehlé komunikaci, což budoucímu majiteli usnadní přípravu a realizaci stavby. Velkým benefitem této nabídky je možnost rozšíření vlastnictví o další navazující pozemky o výměře 481 m², čímž lze získat ještě větší prostor pro zahradu. Současně je možné přikoupit samostatně stojící dvojgaráž, která může sloužit jako dílna či skladovací prostor. Petřvald nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Karviné, Havířova i Ostravy. V obci naleznete základní občanskou vybavenost a veškeré služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte stavební parcelu s dobrou dostupností, připravenou pro budoucí výstavbu a v lokalitě s rostoucím zájmem o bydlení, tento pozemek rozhodně stojí za vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (2190 Kč/m²)
Pozemek
914 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-133-NP02616

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 2.00 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 20016.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 2.22 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 1.72 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.00 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 885 Kč/m² → 1.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
403 m (Petřvald, lékárna)
Nádraží
4407 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno