prodej stavebního pozemku 988 m²
Fulnek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na prodej pozemek 988m² Hledáte klidné místo pro život? Místo, kde se skoro zastaví čas, kde si odpočinete od ruchu měst i telefonního signálu? Pak pro vás mám jedinečnou nabídku, která spojuje přírodu, prostor a pohodlí – stavební pozemek o rozloze 988 m² v malebné obci Dolejší Kunčice, jen pár minut jízdy od Fulneku. Tento rovinatý a částečně oplocený pozemek je ideálním místem pro výstavbu rodinného domu, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Ať už sníte o bylinkové zahradě, klidném posezení pod pergolou, nebo o vlastním bazénu, tento pozemek vám nabízí naprostou volnost a dostatek prostoru. Na pozemku se nachází vlastní studna, což je praktický bonus nejen pro zahradničení, a sloup elektrického vedení je přímo na jeho hranici. Dolejší Kunčice se nacházejí v nádherné moravské krajině, obklopené lesy a loukami. Přestože zde najdete opravdový klid a soukromí, do Fulneku dojedete za pár minut. Tam máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, lékaře, lékárnu, poštu i další služby. Milovníci přírody si tu přijdou na své – okolí je jako stvořené pro turistiku, cyklistiku i procházky. Lesy a louky v okolí jsou ideálním místem k relaxaci nebo aktivnímu odpočinku. Ve Fulneku i v blízkém okolí navíc najdete sportovní haly, hřiště, fotbalový klub i cyklostezky. Pokud hledáte místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života – s přírodou na dosah ruky, výbornou dostupností a možností si vše vybudovat podle svých snů – neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám pozemek osobně ukážu a poskytnu veškeré informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 800 000 Kč (810 Kč/m²)
- Pozemek
- 988 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-133-NP02418
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 800 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 800.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
913 260 Kč
rozpětí 690 973 – 1.28 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 858 464 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
800 003 · váha 88 %
Model z dat
2.07 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 810 Kč/m² → 800 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:11
Stavební pozemek 988 m² v Dolejší Kunčici s varou, studnou a připojením sítí. Ideální lokalita pro výstavbu rodinného domu s dobrým přístupem k infrastruktuře Fulneku.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- voda
- vlastní studna na pozemku
- prislusenstvi
- sloup elektrického vedení na hranici pozemku, částečné oplocení
Dostupnost
- Zastávka
- 1920 m (Fulnek, Vlkovice, u Vlčků)
- Nádraží
- 4892 m (Klokočov)
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 800.00 mil. → 800 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |