prodej lesa 1 126 m²

Kujavy · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 1126 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 1126 m² v katastrálním území Kujavy, okres Nový Jičín. Pozemky jsou zapsány na LV 230. Parcela č. 386/1 (lesní pozemek) o výměře 1040 m² Parcela č. 389 (lesní pozemek) o výměře 86 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 55 000 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 1126 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0964

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	55 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

104 264 Kč

rozpětí 80 246 – 134 775 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 101 168 · váha 76 %

Model z dat 123 002 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 96 037 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 101 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 002 Kč (rozpětí 68 809 Kč – 211 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 96 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 55 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1138 m (Pustějov, transformátor)
Nádraží: 1886 m (Hladké Životice)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.50 mil. → 55 000
24.08.2026	přidáno