prodej komerčního pozemku 526 m²
Brušperk · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků, 526 m², Brušperk Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 526 m², ideální pro investiční nebo jiné využití. Pozemky se nachází v centru malebné obce Brušperk, což zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemků v jedné z nejžádanějších lokalit regionu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 220 000 Kč (418 Kč/m²)
- Pozemek
- 526 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-919755
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 220 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 220.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
629 598 Kč
rozpětí 536 906 – 1.03 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 591 822 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
573 086 · váha 75 %
Model z dat
847 905 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
708 475 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 090 Kč/m² → 573 086 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 847 905 Kč (rozpětí 474 331 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 708 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Brušperk, střed)
- Nádraží
- 7047 m (Paskov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 220.00 mil. → 220 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |