Pronájem bytu 45 m²

Praha, Praha - Michle · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

✅ Michelska residence_Scandinavian Quiet APT. ● Prémiové bydlení - 1 ložnice / 1 obývací pokoj s kuchyní
​​● Plně vybavený apartmán s předzahrádkou
● Zcela nová budova

Moderní a prostorný byt na Praze 4. Do 15 minut MHD od oblíbené a centrální části Prahy, což je ideální výchozí bod pro prohlídku památek. Díky své výhodné poloze budete mít v blízkosti mnoho místních restaurací, barů, kaváren, obchodů a dalších turistických atrakcí, které si můžete snadno projít.

Byt je ideální až pro 4 osoby. Internet a Netflix pro naše hosty zdarma.
Prostor
Nechte se hýčkat novým exkluzivním apartmánem ve skandinávském stylu.

✓ Designový nábytek
✓ Spousta přirozeného světla
✓ Zahrádka do otevřeného vnitrobloku
✓ Velké úložné prostory v předsíni

- Základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Potřeby (ručníky, čisté prádlo, mýdlo, fén, pračka s pracími prostředky, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo).
- Internet a Netflix ZDARMA
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru
- Nová koupelna s WC

Přístup pro hosty
Celý apartmán je výhradně pro naše hosty a zajišťuje naprosté soukromí. Během svého pobytu si můžete plně užívat a využívat všechny pokoje.

Další věci, které stojí za zmínku

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 2 178 Kč /měsíc (48 Kč/m²)
Poplatky: 384 Kč
Užitná plocha: 45 m²
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 52697 výtah zobrazení na portálu: 935

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	2 178 Kč	-0.3 %
23.08.2026	2 184 Kč

Odhad reálné ceny

21 823 Kč

rozpětí 18 361 – 29 381 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 90 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 22 019 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 740 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (95% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 489 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Ohradní)
Nádraží: 1092 m (Pankrác)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zlevněno 2 184 → 2 178
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno