prodej stavebního pozemku 963 m²
Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavební parcely 963m² Bohumín - Škřečoň Nabízíme k prodeji krásný pozemek určený pro bydlení, který se nachází v části obce Skřečoň, v obci Bohumín, okres Karviná. Celková plocha pozemku činí 963 m², což poskytuje dostatečný prostor pro realizaci vysněného rodinného domu. Pozemek se vyznačuje výhodnou lokalitou s dobrou dostupností občanské vybavenosti, v blízkosti se nachází škola, školka a supermarket, což ocení zejména rodiny s dětmi. Infrastruktura v okolí je velmi dobrá, což zaručuje pohodlné každodenní fungování s krátkým dojezdem do centra Ostravy do 12min. Tato stavební parcela je ideální pro výstavbu rodinného domu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s příjemným venkovním prostředím. Pozemek se nachází v malebné lokalitě, nedaleko lesa, což nabízí možnost trávení volného času v přírodě a aktivního odpočinku. Či jen nerušeného klidu. Na pozemku je zajištěn odpad prostřednictvím kanalizace a přívod vody je realizován prostřednictvím vodovodu. Co se týče elektřiny, na pozemku bude vybudovaná přípojka. K pozemku povede vybudovaná cesta, což zajišťuje bezproblémový přístup. Což budeme kompletně realizovat na začátku září. Doprava je velmi dobře zajištěna, a to jak prostřednictvím dálnice a silnic, tak i MHD a autobusových linky, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí. A pokud by se Vám zdá tato parcela malá tak Vám mohu nabídnou i kapku větší a to o velikosti 1099m² Tak si přijďte rychle vybrat. Rádi Vám pomůžeme jak s financováním tak v případě zájmu i s výstavbou se kterou máme bohaté zkušenosti. Vizualizace domů je pouze ilustrativní. V případě zájmu o prohlídku a bližších informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.13 mil. Kč (2212 Kč/m²)
- Pozemek
- 963 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-30619
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.13 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21300.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.13 mil. Kč
2 212 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.09 mil. Kč
1.84 mil. – 2.30 mil. Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 3 km)
2.11 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.02 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.33 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 189 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.13 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Bohumín, Nový Bohumín, Vrchlického)
- Nádraží
- 383 m (Bohumín)
- Ostrava-Svinov
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 107 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Liberec
- 243 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |