prodej zahrady 231 m²

Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrádka s chatkou, elektřinou, úrodnou půdou a vlastní studnou Rychvald Nabízíme k prodeji krásnou zahradu se zahradní chatkou v zahrádkářské kolonii v Rychvaldu, na ulici Požární. Jedná se o velmi klidné a příjemné místo ideální pro odpočinek, relaxaci i trávení volného času s rodinou. Součástí pozemku je udržovaná zahrada s ovocnými stromy, které každoročně poskytují bohatou úrodu. Na pozemku se nachází vlastní studna a kolonií protéká potok, ze kterého je rovněž možné čerpat vodu. Zahradní chatka je v dobrém stavu a nabízí možnost přespání. Do chatky je zavedena elektřina, což zvyšuje komfort při delším pobytu. Velkou výhodou je sklep, kde úroda vydrží celou zimu. Úložný prostor na půdě jistě také najde své využití. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s dobrou dostupností, tato zahrada je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 450 000 Kč (1948 Kč/m²)
Pozemek: 231 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-974928

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	450 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	4500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

134 201 Kč

rozpětí 60 053 – 283 050 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 235 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 149 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 129 136 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 144 828 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 129 136 Kč (rozpětí 72 241 Kč – 222 442 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 144 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 235% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno