prodej stavebního pozemku 1 559 m²
Dolní Moravice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY) Jedinečná investiční příležitost s výhodou, kterou nikdo jiný v lokalitě nemá. Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, horské chaty nebo hledáte bezpečnou investici, jejíž hodnota raketově poroste? Nabízíme Vám k prodeji nádherný, slunný pozemek v malebné a vyhledávané podhorské obci Dolní Moravice. KLÍČOVÁ A ZCELA UNIKÁTNÍ VÝHODA: Tento pozemek je JEDNÍM ze dvou pozemků v celé této široké lokalitě, který disponuje přímým připojením na obecní vodovodní potrubí (přípojka je již schválena a vede přímo na hranici pozemku). ️ DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Ostatní okolní pozemky v této oblasti připojení na vodovod nemají a z kapacitních a technických důvodů jej nikdy mít nebudou. Zatímco ostatní budou muset řešit nákladné vrty s nejistým výsledkem, vy máte zdroj čisté vody stoprocentně zajištěn. Tato vlastnost dělá z pozemku naprostý unikát a výrazně zvyšuje jeho budoucí tržní hodnotu. ️ ČÍM JE DOLNÍ MORAVICE VÝZNAMNÁ A PROČ ZDE INVESTOVAT? Dolní Moravice je dynamicky rostoucím srdcem celoroční turistiky v Jeseníkách. Její poloha nabízí dokonalý balanc mezi klidem čisté přírody a maximálním vyžitím: Zimní ráj na dosah: Obec přímo sousedí s top lyžařskými středisky. Ski Aréna Karlov a Resort Kopřivná jsou vzdálené jen pár minut cesty a nabízejí kilometry sjezdovek, moderní lanovky i nejdelší večerní lyžování v Moravě. Kousek to máte i na Praděd či Ovčárnu. Letní dobrodružství: V létě se okolí mění v ráj pro cyklisty (populární Bikepark Kopřivná), turistické trasy vás zavedou do nejkrásnějších míst CHKO Jeseníky. Lázně a nejčistší vzduch: V těsné blízkosti leží vyhlášené klimatické lázně Karlova Studánka, které se pyšní nejčistším vzduchem ve střední Evropě a skvělým wellness. Perfektní dostupnost: Pozemek je skvěle přístupný po udržované obecní komunikaci v létě i v zimě. Veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, služby) je v blízkém dosahu. Hlavní parametry a výhody: Slunný pozemek s nádherným otevřeným výhledem na panorama Jeseníků. Jedinečné zasíťování (voda přímo na pozemku – viz foto z dronu). Antoníček s elektrikou. Ideální pro stavbu k trvalému bydlení i luxusní rekreační objekt. Rychle se rozvíjející lokalita – záruka stabilního zhodnocení peněz. Nenechte si ujít nemovitost, která díky vlastní vodovodní přípojce nemá v této lokalitě konkurenci.
Parametry
- Cena
- 1.84 mil. Kč (1180 Kč/m²)
- Pozemek
- 1559 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-987736
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.84 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.38 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 4.12 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.75 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.71 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.75 mil. Kč (rozpětí 976 817 Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |