prodej domu 306 m² s pozemkem 150 m²

Investiční bytový dům potenciál 840 000 Kč ročně. Petroupim (okr. Benešov) Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Petroupim, cca 10 minut od Benešova. Nemovitost je rozdělena na 5 samostatných bytových jednotek a je vhodná především pro investora, který hledá nájemní nemovitost s pravidelným příjmem. Všechny byty jsou dlouhodobě obsazené nájemníky, což potvrzuje stabilní poptávku po bydlení v této lokalitě. Při nastavení nájemného dle aktuálního tržního potenciálu může dům generovat příjem až 70 000 Kč měsíčně, tedy přibližně 840 000 Kč ročně. Dispozice bytů: 2× byt 1+1 o velikosti cca 37 m² 2× byt 3+kk o velikosti cca 73 m² 1× byt 4+kk o velikosti cca 100 m² Dům prošel rekonstrukcí elektřina je v mědi, voda v plastu, fasáda je zateplená polystyrenem o síle cca 1618 cm, okna jsou trojskla a pod střechou je cca 40 cm tepelné izolace. Každý byt má vlastní elektrokotel, sprchový kout a samostatné měření elektřiny i vody. Díky tomu je provoz domu přehledný, správa jednodušší a rozúčtování nákladů mezi nájemníky jasné. Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé držení s pravidelným výnosovým potenciálem. Petroupim je klidná obec v okrese Benešov s dobrou dostupností do Benešova i Prahy. Přímo v obci je obchod, mateřská škola i základní škola, kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Benešově. Právě kombinace dlouhodobě obsazených bytů, dobré dostupnosti a základní občanské vybavenosti v místě podporuje stabilní zájem o nájemní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.