Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2233 m²

Kaliště, Kaliště · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek, který se nachází v malebné a klidné obci Kaliště u Ondřejova. Na parcele se ještě nachází starý rodinný dům, který je určen spíše k demolici. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina, která je zavedena do nemovitosti. Vodu zajišťuje kopaná studna, odpad je vyřešen jímkou. Plyn k dispozici není. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci vlastního bydlení nebo rekreačního zázemí podle svých představ. Velkorysý pozemek, jehož výměra činí 2233m² z čehož podstatnou část tvoří rozlehlá zahrada s vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí i příjemné klima v letních měsících. Nemovitost se nachází na polosamotě v naprosto tiché části obce, obklopená přírodou a zelení. Ideální prostředí pro klidné bydlení nebo víkendový odpočinek. Kaliště leží v dojezdové vzdálenosti od Prahy (cca 35 minut), s dobrým napojením na dálnici D1 a v blízkosti Ondřejova, kde je základní občanská vybavenost. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v krásném přírodním prostředí. Doporučujeme prohlídku!

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (2015 Kč/m²)
Pozemek
2233 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-portal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Asfaltová voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4566 m MHD 39 m školka 2364 m lékař 2076 m pošta 2372 m restaurace 1144 m škola 2463 m vlak 1125 m

Odhad reálné ceny

4.95 mil. Kč
rozpětí 4.19 mil. – 6.62 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 5.03 mil. · váha 85 %
Model z dat 4.04 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 255 Kč/m² → 5.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Kaliště)
Nádraží
1134 m (Hvězdonice)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno