prodej pole 5 993 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 2/10 pozemků 5993 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/5 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 29965 m² v katastrálním území Starý Bohumín, okres Karviná). Pozemky jsou zapsány na LV 387. Parcela č. 1295/22 (orná půda) o výměře 13129 m² Parcela č. 1295/32 (ostatní plocha) o výměře 3404 m² Parcela č. 1353/3 (trvalý travní porost) o výměře 2717 m² Parcela č. 1371/7 (ostatní plocha) o výměře 770 m² Parcela č. 1371/11 (ostatní plocha) o výměře 3 m² Parcela č. 1371/13 (ostatní plocha) o výměře 2876 m² Parcela č. 1371/47 (ostatní plocha) o výměře 669 m² Parcela č. 1372/9 (ostatní plocha) o výměře 808 m² Parcela č. 1372/12 (ostatní plocha) o výměře 271 m² Parcela č. 1372/42 (ostatní plocha) o výměře 98 m² Parcela č. -192421 (ostatní plocha) o výměře 5220 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 726 940 Kč (121 Kč/m²)
Pozemek: 5993 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2776

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	726 940 Kč	-99.9 %
24.08.2026	726.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

558 479 Kč

rozpětí 429 205 – 903 496 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 524 970 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 410 798 · váha 79 %

Model z dat 1.41 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 509 405 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 410 798 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 786 575 Kč – 2.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 509 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 726 940 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 811 m (Bohumín, Starý Bohumín, nemocnice)
Nádraží: 1907 m (Chałupki)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 726.94 mil. → 726 940
24.08.2026	přidáno