prodej stavebního pozemku 1 146 m²

Zátor · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1146 m², Zátor Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 1146 m², ideální pro stavbu rodinného domu, v klidné části obce Loučky u Zátoru. Pozemek má rovinatý terén a je tvarován do písmene L, což nabízí zajímavé možnosti pro architektonické řešení vašeho budoucího domova. Na hranici pozemku jsou dostupné přípojky plynu a elektřiny, což usnadňuje připojení a zajišťuje pohodlnou realizaci stavebních plánů. Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid a blízkost přírody, což zaručuje příjemné bydlení mimo ruch města. Nepropásněte příležitost postavit svůj vysněný domov v této malebné části obce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.04 mil. Kč (908 Kč/m²)
Pozemek: 1146 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-925057

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.04 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1040.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 1.66 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 1.25 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.20 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.73 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 092 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 672 218 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.04 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 590 m
Nádraží: 748 m (Zátor)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno