Prodej stavebního pozemku 715 m²

Jirny, Jirny · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové rozloze 715 m², situovaný v klidné části obce Jirny, konkrétně na ulici Akátová. Tento pozemek je určen pro bydlení a poskytuje tak ideální prostor pro realizaci vysněného domova v příjemném prostředí.

Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou vozovkou, což garantuje bezproblémový přístup po celý rok. V oblasti je také dostupná veškerá komunikace, včetně dálnice, MHD a autobusových spojů, což zaručuje výbornou dostupnost do okolních měst a metropolitní oblasti.

Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nabízí možnost využití pro různé projekty. Klidné a příjemné okolí poskytuje skvělé podmínky pro bydlení. V sousedství naleznete přírodu a veškerou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlný život.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 9.39 mil. Kč (13133 Kč/m²)
Pozemek: 715 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-horizont

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 746 m MHD 127 m školka 516 m lékař 696 m pošta 743 m restaurace 671 m škola 531 m vlak 2631 m

Odhad reálné ceny

8.96 mil. Kč

rozpětí 8.27 mil. – 9.67 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 9.12 mil. · váha 92 %

Model z dat 9.45 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 760 Kč/m² → 9.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.45 mil. Kč (rozpětí 5.28 mil. Kč – 16.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.39 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 101 m (Jirny, Zámek)
Nádraží: 2440 m (Mstětice)
Praha hl. n.: 42 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 64 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno