prodej stavebního pozemku 846 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 846 m², Staré Město Nabízíme Vám pozemek vedený jako zahrada 846 m² v obci Staré Město u Bruntálu. Z části je zastavěná - prozatím pergola s dřevěnou chaloupkou, dále pak plechová bouda na nářadí, živý plot. Možné napojení na elektro, voda, plyn. Možnost zastavění kus pozemku u cesty, pruh, menší stavba, malý domek nebo Tiny houses - malé domky s velkými možnostmi. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Obec se nachází v podhůří Hrubého Jeseníku, 3 km severozápadně od Bruntálu. V současnosti je Staré Město vzkvétající obcí s četnou výstavbou nových rodinných domů, neboť poloha obce v blízkosti Bruntálu skloubila příjemné bydlení na venkově se snadno dostupným městským centrem. Konají se zde četné zajímavé i lidové akce a tradice, setkání, dětské a multifunkční hřiště, fotbal, oslavy, dračí lodě na Slezské Hartě. Obcí prochází cyklistická stezka na trase Jesenických sopek, na jedné straně k nejvyšší hoře Jeseníků Praděd, SKI, na druhé straně k vodní nádrži Slezská Harta, rybaření, koupání. Více u makléře. 

Parametry

Cena: 750 000 Kč (887 Kč/m²)
Pozemek: 846 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-902088

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	750 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	750.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč

rozpětí 1.22 mil. – 1.99 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 1.28 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.77 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 510 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 4.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1023 m
Nádraží: 3339 m (Rudná pod Pradědem)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 750.00 mil. → 750 000
24.08.2026	přidáno