prodej vodní plochy 18 189 m²
Slezské Rudoltice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej vodní plochy, 18189 m², Slezské Rudoltice Hledáte místo, kde si můžete užívat naprostý klid, soukromí a krásu okolní přírody? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji pozemky s rybníkem o celkové výměře 18 189 m² v katastrálním území Městys Rudoltice. Pozemky s rybníkem se nachází na odlehlém místě, daleko od ruchu města, a poskytuje jedinečné zázemí pro odpočinek, rekreaci i investici do budoucna. Rybník je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro rybolov, chov ryb, relaxaci v přírodě nebo jako místo pro realizaci vlastních projektů v souladu s platnými předpisy. Díky své poloze a charakteru představuje také zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (126 Kč/m²)
- Pozemek
- 18189 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-948025
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.30 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2298.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.81 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 4.65 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
3.15 mil. · váha 51 %
Model z dat
1.70 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
4.05 mil. · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 953 285 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 4.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Slezské Rudoltice, Amalín, železniční stanice)
- Nádraží
- 239 m (Amalín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |