prodej pozemku 23 486 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek Petřvald u Karviné, 23.486 m² Předmětem prodeje je pozemek o celkové výměře 23.486 m². Pozemek se nachází na jižním okraji katastru obce Petřvald u Karviné. Jedná se o soubor pozemků na LV č. 39 72, k. ú. Petřvald u Karviné. Pozemek je rovinatý, přístupný po asfaltových cestách ul. Lipová, které jsou také předmětem prodeje jako součást souboru pozemků. Pozemek nyní dle ÚP obce leží v ploše nezastavitelné zemědělské pozemky - vhodné jako investice do budoucna. 

Parametry

Cena: 7.05 mil. Kč (300 Kč/m²)
Pozemek: 23486 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NAXOS a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N04816

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.05 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	7045.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.86 mil. Kč

rozpětí 2.31 mil. – 17.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.12 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 14.72 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.12 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 5.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 14.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.05 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno