prodej pole 1 408 m²

Milíkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 1408 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 1408 m² v katastrálním území Milíkov u Jablunkova, okres Frýdek-Místek. Pozemky jsou zapsány na LV 2077. Parcela č. 39/40 (orná půda) o výměře 841 m² Parcela č. 39/59 (trvalý travní porost) o výměře 567 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 95 040 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 1408 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2543

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	95 040 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

113 607 Kč

rozpětí 94 799 – 189 727 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 791 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 95 040 · váha 71 %

Model z dat 176 722 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 119 680 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 95 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 176 722 Kč (rozpětí 98 861 Kč – 304 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 119 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 95 040 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 323 m (Milíkov, pila)
Nádraží: 3692 m (Hrádek (Gródek))
Pardubice hl. n.: 200 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 248 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.50 mil. → 95 040
24.08.2026	přidáno