prodej stavebního pozemku 584 m²

Mezina · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 584 m², Mezina Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 584 m², s možností geodeticky řešit i zvětšení pozemku, situovaný v klidné části malebné obce Mezina. Pozemek se nachází v katastrálním území Mezina v zóně pro bydlení podle územního plánu. Stav pozemku je velmi dobrý, což usnadňuje rychlý začátek výstavby. Pozemek u vodní nádrže Slezská Harta, rybaření a koupání. Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro svůj nový domov, rekreaci, s výbornou dostupností do okolních měst. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. 

Parametry

Cena: 946 000 Kč (1620 Kč/m²)
Pozemek: 584 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-926577

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	946 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9460.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč

rozpětí 979 477 – 1.22 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 987 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.06 mil. · váha 86 %

Model z dat 765 755 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 821 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 765 755 Kč (rozpětí 428 375 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 946 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1918 m (Bruntál, Zelenina)
Nádraží: 3706 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno