Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 693 m²

Milíkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku Milikov, 1693m² Jsou místa, která vás zaujmou na první pohled. A pak jsou místa, která si vás získají pocitem. Přesně takový je tento jedinečný stavební pozemek o rozloze 1 693 m² v malebné obci Milíkov u Jablunkova, kde se každé ráno probouzí s výhledem na vrcholky Beskyd a večery patří nezapomenutelným západům slunce. Už při první návštěvě pochopíte, že zde nejde jen o pozemek. Jde o místo, kde se zastaví čas. O místo, kde vás bude obklopovat klid, čistý horský vzduch a nádherná příroda, která mění svou tvář v každém ročním období. Pozemek je orientován na jihozápad, díky čemuž je po většinu dne zalitý sluncem. Nabízí ideální prostor pro výstavbu vysněného rodinného domu s terasou, ze které budete každý den obdivovat dechberoucí panorama okolních kopců. Představte si letní večery s přáteli, ranní kávu za zvuku přírody nebo zimní rána, kdy se krajina promění v pohádkovou scenérii. Velkou předností této nabídky je naprostý klid a soukromí. Místo působí harmonicky a přirozeně, jako by bylo stvořeno pro ty, kteří hledají únik od hektického tempa dnešní doby, ale zároveň nechtějí být daleko od běžného života. Občanská vybavenost i dobrá dostupnost okolních měst zajišťují pohodlné každodenní bydlení bez kompromisů. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku – elektřina i plyn se nacházejí v jeho blízkosti. Zásobování vodou bude řešeno vlastní studnou, která podtrhne soběstačnost a jedinečný charakter budoucího domova. K pozemku vede obecní komunikace, která zajišťuje pohodlný přístup během celého roku. Milíkov patří mezi nejkrásnější obce v podhůří Beskyd. Je to místo, kde si příroda zachovala svou původní krásu, kde lidé stále zdraví své sousedy a kde každá procházka nabízí nový pohled na okolní krajinu. Ať už milujete turistiku, cyklistiku, běžky nebo jen ticho a prostor kolem sebe, právě zde najdete svůj nový domov. Některé pozemky se kupují podle parametrů. Tento si zamilujete pro jeho atmosféru. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady objevíte místo, kde jednou vznikne domov, o kterém jste vždy snili. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (1152 Kč/m²)
Pozemek
1693 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135922

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.95 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 19500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.32 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.25 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.02 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4.03 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 328 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Milíkov, Centrum)
Nádraží
2554 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.
200 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
248 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno