prodej komerčního pozemku 1 859 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 1859 m², Petřvald Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Petřvald u Karviné. Výměra pozemku je 1859 m² a v územním plánu je vedený jako plocha smíšená obytná pro stavby občanského vybavení nebo výrobních služeb. Veškeré inženýrské sítě se nachází na hranici parcely. Pozemek je vhodný jako investice. S volbou vhodného financování Vám rádi pomůžeme. Více informací u makléře. 

Parametry

Cena: 887 000 Kč (477 Kč/m²)
Pozemek: 1859 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-881252

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	887 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	887.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

rozpětí 1.60 mil. – 1.99 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.66 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.84 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 894 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 887 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží: 4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 887.00 mil. → 887 000
24.08.2026	přidáno