prodej stavebního pozemku 1 873 m²

Hnojník · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 1873 m², Hnojník Místo, kde může vzniknout domov přesně podle Vašich představ. V klidné části obce Hnojník nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 873 m², který zaujme nejen svou velikostí, ale především možnostmi budoucího využití. Parcela ve tvaru písmene L nabízí promyšlené uspořádání prostoru. Užší část o šířce přibližně 11 metrů může přirozeně sloužit jako příjezdová zóna s parkovacími místy, prostorem pro zahradní domek, dětské hřiště nebo technické zázemí. Hlavní, velkorysá část pozemku pak poskytuje dostatek místa pro výstavbu rodinného domu se zahradou, která bude přesně odpovídat Vašim představám – ať už sníte o okrasné zahradě, ovocném sadu, užitkových záhonech nebo bazénu s relaxační zónou. Jedním z největších benefitů této nabídky je klidné okolí a krásné výhledy do okolní krajiny, které dodávají místu příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Pozemek je připraven k budoucí výstavbě. K dispozici je vrtaná studna, elektrická přípojka přímo na pozemku a příjezd je zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy, které zaručuje pohodlný přístup k parcele. Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru nejen pro svůj nový domov, ale i pro zahradu, odpočinek a rodinný život, pak je tato nabídka skvělou příležitostí. 

Parametry

Cena: 2.35 mil. Kč (1255 Kč/m²)
Pozemek: 1873 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7876

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.35 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč

rozpětí 2.23 mil. – 2.57 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.35 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.05 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 4.46 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 255 Kč/m² → 2.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 589 458 Kč – 1.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Hnojník, obch.stř.)
Nádraží: 429 m (Hnojník)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno